Tertiaire & résidentielIsolez les planchers basstoppez les ponts thermiques par le sol.
Les planchers situés au-dessus d'un vide sanitaire, d'un parking ou d'un local non chauffé sont des ponts thermiques majeurs. ECOPRORENOVE met en œuvre la technique adaptée — flocage projeté ou panneaux rigides — et mobilise les CEE pour alléger votre reste à charge.
par le plancher
BAR / BAT-EN-103
CEE
Répartition des déperditions thermiques
Sources : ADEME — ordres de grandeur pour un bâtiment non isolé
Le pont thermique du dessous
Vide sanitaire, parking, sous-sol :
votre plancher devient une zone
d'échange thermique.
Lorsqu'un plancher donne sur un vide sanitaire, un parking, une cave, un sous-sol ou un local non chauffé, la dalle reste exposée aux variations de température.
Sans isolation, les échanges thermiques se font directement par le dessous : sensation de sol froid, inconfort dans les pièces occupées et besoins énergétiques plus importants.
Isoler le plancher bas permet de traiter cette zone à la source, sans intervenir à l'intérieur des locaux.
Pertes thermiques sous-estimées
Le plancher bas peut représenter une part significative des déperditions d'un bâtiment non isolé. En isolant la sous-face de dalle, on limite les échanges avec les volumes froids ou non chauffés situés en dessous.
Meilleur confort au quotidien
Sol froid, sensation d'humidité, inconfort dans les zones occupées : un plancher bas mal isolé dégrade rapidement la perception du bâtiment. L'isolation améliore le confort ressenti sans modifier l'usage des locaux.
Performance énergétique améliorée
En réduisant les pertes par le sol, le bâtiment consomme moins pour maintenir une température confortable. C'est un levier concret pour améliorer l'étiquette énergétique et avancer sur les objectifs de sobriété énergétique.
Deux techniques selon votre bâtiment
Flocage ou panneaux :
la bonne technique au bon endroit
Chaque plancher bas a ses contraintes : accès, hauteur disponible, réseaux, humidité, sécurité incendie, usage du local situé en dessous. ECOPRORENOVE choisit la technique la plus adaptée pour isoler efficacement la sous-face du plancher.
Flocage projeté
Le flocage consiste à projeter mécaniquement un isolant en sous-face de dalle. C'est une solution particulièrement adaptée aux parkings, vides sanitaires, sous-sols techniques ou zones avec réseaux apparents.
Recommandé pour
Parkings, vides sanitaires accessibles, sous-sols, locaux techniques, sous-faces irrégulières ou zones avec réseaux apparents.
Panneaux rigides
Les panneaux isolants sont fixés en sous-face de plancher, par collage ou fixation mécanique selon le support. Cette solution convient surtout aux surfaces planes, dégagées et facilement accessibles.
Recommandé pour
Caves, sous-sols dégagés, locaux techniques simples, sous-faces planes ou zones où l'aspect final compte davantage.
Résultats concrets
Les bénéfices d'une
isolation bien posée
Une isolation des planchers bas conforme aux exigences CEE produit des effets mesurables dès la première saison — sur la facture, sur le confort, sur la valeur du bâtiment.
Économies d'énergie potentielles
En limitant les échanges thermiques entre les locaux chauffés ou climatisés et les volumes non traités situés en dessous, l'isolation du plancher bas permet de réduire les besoins énergétiques du bâtiment.
* Estimation variable selon l'état initial du bâtiment, la surface traitée, l'usage des locaux et le niveau d'isolation posé.
Performance thermique conforme CEE
La fiche BAT-EN-103 impose une résistance thermique minimale de R ≥ 3 m²·K/W pour l'isolation installée. Cette exigence garantit un niveau de performance adapté aux opérations d'isolation des planchers bas en bâtiment tertiaire.
* Résistance thermique minimale exigée dans le cadre de la fiche CEE BAT-EN-103.
Réduction de l'effet de paroi froide
L'isolation limite la sensation de sol froid et améliore le confort ressenti dans les locaux situés au-dessus. Le bâtiment devient plus agréable à utiliser, avec une température plus homogène et un meilleur confort pour les occupants.
Un reste à charge optimisé
Lorsque l'opération est éligible, la prime CEE peut être directement déduite du devis et de la facture. Dans certains cas, elle peut couvrir jusqu'à 100 % du montant HT des travaux.
Mise en conformité
L'isolation du plancher bas contribue directement aux objectifs de baisse de consommation du décret tertiaire (−40 % en 2030, −50 % en 2040, −60 % en 2050).
Valorisation du bâtiment
Un diagnostic de performance énergétique amélioré valorise l'actif immobilier — atout lors d'une vente, d'une location ou d'une renégociation de bail.
Applications tertiaires & résidentielles
Quels bâtiments sont
concernés ?
Les fiches CEE BAR-EN-103 (résidentiel) et BAT-EN-103 (tertiaire) couvrent les bâtiments — publics ou privés — disposant d'un plancher bas au-dessus d'un vide sanitaire, d'un parking ou d'un local non chauffé.
Maisons individuelles
Maisons ou villas avec plancher sur vide sanitaire, garage, cave, passage ouvert ou sous-sol non chauffé.
Copropriétés & logements collectifs
Immeubles résidentiels avec logements situés au-dessus de parkings, caves, sous-sols ou locaux techniques.
Bureaux & locaux tertiaires
Bureaux, sièges sociaux, locaux administratifs ou espaces professionnels avec plancher bas isolable.
Commerces & grandes surfaces
Magasins, supermarchés, galeries ou surfaces de vente au-dessus de parkings, réserves ou volumes non chauffés.
Santé & médico-social
Cliniques, EHPAD, cabinets médicaux ou maisons de santé avec planchers bas accessibles par le dessous.
Enseignement & collectivités
Écoles, crèches, mairies, médiathèques ou bâtiments publics avec vide sanitaire, sous-sol ou local non chauffé.
Hôtellerie & restauration
Hôtels, restaurants, salles de réception ou résidences de tourisme avec caves, sous-sols ou zones techniques.
Locaux d'activité & équipements sportifs
Gymnases, salles polyvalentes, vestiaires, locaux associatifs ou bâtiments d'activité à usage éligible, sous réserve d'analyse.
Financement CEE
Vos planchers bas
jusqu'à 100% financés
par les CEE
L'isolation des planchers bas figure parmi les opérations standardisées du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie. Deux fiches dédiées couvrent l'ensemble des cas : BAR-EN-103 pour le résidentiel et BAT-EN-103 pour le tertiaire.
Isolation d'un plancher bas
Opération standardisée couvrant la mise en place d'un isolant thermique en sous-face d'un plancher situé au-dessus d'un vide sanitaire, d'un parking ou d'un local non chauffé, pour les bâtiments tertiaires existants.
Isolation d'un plancher bas
Opération standardisée pour les logements résidentiels existants — maisons individuelles, copropriétés, logements collectifs — disposant d'un plancher bas au-dessus d'un vide sanitaire, d'un parking ou d'un local non chauffé.
Notre méthode
Comment ECOPRORENOVE
pilote votre projet
Nous cadrons chaque étape : visite technique, choix de la solution, financement CEE, réalisation des travaux et clôture du dossier.
Visite technique
Nous analysons le plancher bas : accès, surface, support, réseaux, humidité, hauteur disponible et contraintes du site.
Choix de la solution
Nous déterminons la technique la plus adaptée : flocage projeté, panneaux isolants ou traitement spécifique selon la configuration.
Étude CEE
Nous vérifions la fiche applicable, la résistance thermique exigée, la surface éligible et le financement mobilisable.
Devis avec prime déduite
Vous recevez une proposition claire, avec la prime CEE directement déduite lorsque l'opération est éligible.
Réalisation des travaux
La pose est réalisée en sous-face du plancher, depuis le vide sanitaire, le parking, la cave ou le local concerné, avec un chantier organisé selon vos contraintes.
Fin de chantier & validation CEE
Nous préparons les justificatifs, le reportage photo et les documents de fin de travaux, puis accompagnons le contrôle éventuel par un organisme accrédité COFRAC avant transmission du dossier.
Nos engagements
Pourquoi confier votre projet
à ECOPRORENOVE ?
Un bon projet d'isolation des planchers bas, c'est un bon diagnostic, une technique adaptée, une pose maîtrisée et un dossier CEE sécurisé. Nous pilotons chaque étape.
Interlocuteur unique
Un seul point de contact pour toutes les dimensions du projet : technique, administrative, financière. Simplicité et cohérence du début à la fin.
Technique adaptée
Flocage, panneaux ou solution spécifique : nous choisissons la méthode selon le support, l'accès et les contraintes du site.
Dossier CEE sécurisé
Nous maîtrisons les règles du dispositif. Engagement avant travaux, pièces conformes, chronologie respectée — pour que la prime soit bien versée.
Approche honnête
Nous ne promettons que ce que nous pouvons tenir. Pas d'éligibilité survendue, pas de surface gonflée, pas de mauvaise surprise au versement de la prime.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez
savoir sur l'isolation des planchers bas
Des réponses claires, techniques et directement utiles pour avancer sur votre projet.
Passez à l'action
Votre confort se joue
aussi sous la dalle.
Faites vérifier l'accessibilité de votre plancher bas, la technique adaptée et la prime CEE mobilisable pour votre bâtiment.
Nous contacter
Parlons de
vos planchers bas
Que vous ayez un projet précis ou que vous souhaitiez simplement savoir si votre bâtiment est concerné par les fiches BAR-EN-103 ou BAT-EN-103, nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous donner une première orientation claire.